Судите сами: новые квартиры обойдутся владельцам в сумму, берущую начало от 550 тысяч рублей, а таунхаусы – двухэтажные дома европейского типа – от 1300 тысяч.
Собственно говоря, практику строительства таунхаусов уже применяли на Ставрополье, но возводили их фактически штучно и разрозненно. А ведь это наиболее рациональное, современное и выгодное решение, взятое сегодня на вооружение не только в передовых западных странах, но и во многих российских городах. Теперь в рамках жилого района «Гармония» в городе-спутнике Ставрополя таунхаусы составят целый жилой район.
Само название может показаться сложным, но переводится с английского просто: «городской дом». По сути таунхаус — это дом европейского типа с собственным двором и парковкой, верандой, земельным участком и центральными коммуникациями.
Так как строится таунхаус единым комплексом, себестоимость работ получается ниже, чем при возведении отдельно стоящих коттеджей. Поэтому и цена здесь «не кусается», как в частном домовладении. А преимущества те же, что и в любом загородном доме: свой участок, индивидуальное отопление, место для машины, свежий воздух и при этом – все «городские» удобства. И солнышко заглянет в окна и во двор уж хотя бы с одной стороны – обязательно.
Присутствовавшие на пресс-туре журналисты, обычно скупые на похвалу, оценив соотношение цены и качества, назвали типовой таунхаус «Гармонии» домом мечты. Судите сами. На первом этаже располагается просторная гостиная, кухня с выходом на задний двор и санузел. На втором этаже размещены две спальни, разделённые коридором. Но самое весомое преимущество, как мы уже сказали, это участки с двух сторон. На внешнем обычно обустраивают парковочное место для автомобиля, разбивают газоны, облагораживают «лицо» предфасадной части. На внутреннем дворе – насколько хватит фантазии. Хочешь – сажай цветы, деревья, овощи и фрукты. Хочешь – устраивай зону для отдыха и ужина на свежем воздухе. Хочешь – сделай бассейн или веранду. А можно и всё вместе.
На наш взгляд, таунхаусы – идеальное решение для тех, кто хочет жить «на земле» и при этом доступно купить и содержать дом.
Первые таунхаусы уже почти готовы, остались последние штрихи. Хозяева смогут вселиться сюда уже в августе. А осенью появятся новосёлы и в многоквартирных шестиэтажках. Строительство ведётся одновременно в восемнадцати домах, и во многих из них уже идут работы по внутренней отделке. Всего на первом этапе будут заселены 2882 квартиры. Все коммуникации сюда, как и к таунхаусам, уже подведены и на 90% готовы к эксплуатации. Дело за малым: застеклить и благоустроить.
«Особенностью квартир в жилом районе «Гармония» является панорамное остекление, – рассказывает менеджер по продажам Строительной группы «Третий Рим» Мария Смирнова. – Для комфорта наших жителей мы также предусмотрели индивидуальное отопление».
Панорамное остекление – «фишка» всех строительных объектов, построенных строительной группой «Третий Рим». С этой технологией комната превращается в настоящий зимний сад, а само здание выглядит на уровне самых современных европейских построек. Кроме того, проектом предусмотрены просторные дворы. Дома не будут, как в перенаселённом городе, строиться «впритык», а значит, как и в таунхаусах, в них всегда будет солнце.
Немаловажно, что высокие темпы строительства не оставили в стороне возведение прилегающей инфраструктуры. В частности, силами предприятий «Третьего Рима» уже расширяется основная дорога, ведущая в жилой район.
«Руководство строительной группы приняло решение восстановить и расширить дорогу, – говорит директор по строительству СГ «Третий Рим» Денис Коновалов. – Сейчас ширина дорожного полотна семь метров, будет добавлено ещё четыре. Но это не станет единственным въездом в «Гармонию». Появится дорога и с выездом на трассу Ставрополь – Ростов-на-Дону».
Уже этой осенью в «Гармонии» начнётся строительство первого детского сада, а в следующем году – школы. Всего детских дошкольных учреждений здесь планируется построить десять, а средних образовательных – четыре. Ведь весь проект предусмотрен на 45 тысяч жителей.
В «Гармонии» построят поликлинику, торгово-развлекательный центр, магазины, офисы, стадион, большое количество детских, игровых и спортивных площадок. Для любителей велосипедных прогулок обустроят отдельную дорожку, а в зонах отдыха оборудуют точки доступа к бесплатному Wi-Fi. Изюминка проекта – одна из самых длинных зелёных аллей в Европе протяжённостью в 2,7 километра.
Сегодня в регионе взят на вооружение яркий, но ёмкий девиз: «Ставрополье – край для жизни». Представляя всю эту красоту, которая скоро появится в Михайловске, понимаешь, что мы заслужили хорошую жизнь. В «Гармонии».
По вопросам приобретения жилой недвижимости в жилом районе «Гармония» необходимо обратиться по телефонам: 99-10-10 и 99-16-16 в Ставрополе (код города – 8652).
