Нас заверяют, что это позволит улучшить условия проживания более 21 тысячи человек.
Сейчас, как сообщают в пресс-службе НО СК «Фонд капитального ремонта», на Ставрополье разрабатывают предельные показатели стоимости капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.
Генеральный директор Фонда, депутат Думы Ставропольского края Евгений Бражников поставил непростую задачу перед сотрудниками регионального оператора этой всероссийской программы.
Одним из главных условий реализации региональной программы капремонта общего имущества многоквартирных домов в Ставропольском крае должно стать высокое качество работ с применением современных материалов по приемлемым для населения ценам.
Их, то есть цены, должны разработать уже до сентября. Чтобы получить значения, максимально адаптированные к потребностям различных типов домов, специалисты Фонда проводят первичные осмотры «многоквартирок», включенных в программу капремонта на 2014-2016 годы.
Большие проблемы со старой застройкой
В сопровождении представителей органов местного самоуправления, старших домов, председателей ТСЖ сотрудники департамента строительного контроля Фонда ежедневно выходят в дома, производят замеры конструктивов, выясняют «проблемные места» зданий. Такие осмотры уже прошли в Ставрополе и Ессентуках.
Директор департамента строительного контроля НО СК «Фонд капитального ремонта» Олег Докуз рассказал, что разбираться с каждым случаем приходится в индивидуальном порядке.
«С типовой застройкой особых проблем не возникает. Другое дело – старая застройка. Дома, построенные почти век назад без каких-либо проектов, народ поколениями доводил до ума кто как мог. Пристраивали, перестраивали, самовольно подводили инженерные коммуникации. Большинство этих «переделок» не оформлены соответствующим образом. Нередко под одним адресом значится несколько многоквартирных домов, – сказал он.
Данные осмотров лягут в основу технологических карт, которые будут размещены на сайте Фонда www.fkr26.ru в качестве ориентира для собственников помещений в многоквартирных домах. Впоследствии они будут применяться при проведении капремонта.
Деньги в общий котёл – только с Нового Года
И ещё один важный момент на встрече с журналистами в краевом правительстве озвучила начальник управления по информационной политике аппарата правительства Ставропольского края. Владимира Гармидер попросила журналистов отслеживать факты, если за капремонт вдруг где-то счета выставят заранее.
«Самый ближайший срок, когда плата за капремонт может быть введена – январь 2015 года, только тогда должна появиться эта строка в платёжках. Есть такие прецеденты, что в отдельных домах делают широкий жест внутри своего дома, и заранее начинают собирать деньги. Три жильца приходят на общее собрание собственников, а пятеро не приходят. А потом остальные подписали не глядя. Всё это неправильно.
Да и цена 7 руб. 60 коп. за метр – ещё не конечная. Фондом капремонта окончательная цена может быть утверждена только нормативным актом, а озвученная выше – это цена, которую предлагают муниципалитеты. Жильцы на протяжении трёх месяцев знакомятся с адресной программой, рассчитанной на 35 лет. Потом ещё два месяца они должны определяться, как собирать средства на свой дом: через краевой фонд или персональные накопительные счета домов», – сказала Владимира Владимировна.
