Одна из наиболее крупных компаний, работающих в сфере жилого и коммерческого строительства на Ставрополье, реализует масштабные проекты, среди построенных объектов которой целые жилые комплексы и микрорайоны в столице края и её городе-спутнике Михайловске. Жилой район «Гармония» расположен всего в девяти километрах от Ставрополя на территории 700 гектаров с квартирами в шестиэтажных домах и домами с приусадебными участками – таунхаусами, дуплексами, флэтхаусами и особняками. При этом стоимость недвижимости здесь максимально доступна.
Жизнь в «Гармонии» по замыслу застройщика должна сочетать в себе все преимущества мегаполиса и загородной жизни. Проектом, срок реализации которого рассчитан на десять лет, предусматривается строительство объектов деловой сферы и социального назначения, асфальтированных дорог, аллей с зонами отдыха, парка, современного стадиона, остановок общественного транспорта. По сути, здесь возводится город в городе. Уже сегодня сделано много – по периметру района облагорожена «Аллея ласточек», здесь установлены тренажеры, лавочки, высажены декоративные растения, заботится о чистоте и порядке в жилом районе собственная управляющая компания, действуют магазины и работает рынок.
Одним из этапов воплощения планов в реальность стало знаковое мероприятие, прошедшее в Шпаковской районной администрации, где в торжественной обстановке состоялась безвозмездная передача застройщиком в муниципальную собственность земельного участка под детский сад площадью 1,38 гектара. А также готовой проектной документации на строительство дошкольного образовательного учреждения и средней общеобразовательной школы в жилом районе «Гармония».
По информации Натальи Стукаловой, начальника отдела образования администрации Шпаковского муниципального района, на территории города Михайловска сегодня действуют восемь муниципальных образовательных учреждений, в которых обучаются около восьми тысяч учащихся. Из них шесть школ переполнены за пределы своих проектных возможностей. Хорошо известна проблема и с нехваткой мест в детских садах города.
В своем выступлении глава администрации Шпаковского муниципального района Владимир Ростегаев отметил, что передача проектной документации на эти объекты – пример социальной ответственности бизнеса. Муниципальному образованию на строительство школы в жилом районе ранее уже был передан в дар земельный участок площадью 4 га, находившийся в собственности Строительной группы «Третий Рим». Общая стоимость земельных участков под строительство школы и детского сада, переданных компанией, составляет 37 миллионов рублей. Более того, к земельным участкам строительная группа своими силами подвела все необходимые коммуникации – водовод, газопровод, центральную канализацию, электроэнергию.
Глава администрации Михайловска Михаил Миненков отметил, что город сегодня – первый по темпам развития в своей категории. Здесь часто бывает губернатор Ставропольского края Владимир Владимиров, он посещает самые сложные участки, социальные объекты, дороги. Глава края знает проблемы города и помогает их решать. Учитывая, что соседний город Ставрополь уже ограничен в своих возможностях и свободных земель в нем уже нет, строительство такого жилого района, как «Гармония», рядом с краевой столицей становится стратегической задачей.
Валентина Солонина, директор по социальному развитию Строительной группы «Третий Рим», предваряя церемонию торжественной передачи проектной документации, обратила внимание на то, что компания, сдав жилые объекты, помогает жителям обживаться на новом месте, делать проживание комфортным. По проекту развития жилого района «Гармония» здесь запланировано строительство десяти детских садов и шести школ, спортивно-оздоровительного комплекса, поликлинического комплекса, крупного торгово-развлекательного центра.
Для решения столь масштабных задач компания приняла решение создать собственный проектный институт. Первыми итогами работы проектировщиков стали проект школы на 1002 места, а также детского сада на 280 мест. Оба эти проекта получили положительное заключение в «Государственной экспертизе в сфере строительства» в декабре 2015 года. Затраты компании на подготовку к строительству школы составили свыше 47 миллионов рублей, а к строительству детского сада – более 26 миллионов рублей. Это большое подспорье муниципальной власти, свободных денег у которой всегда не хватает. Строительство школы и детского сада будет проводиться в рамках программы «Модернизация образования», которая предполагает совершенствование образовательной базы. Данная программа действует с 2016 года, разработана она на федеральном уровне с учетом региональных программ.
Завершилось мероприятие торжественной передачей готовой проектной документации на строительство дошкольного образовательного учреждения и средней общеобразовательной школы в жилом районе «Гармония» от Строительной группы «Третий Рим» с подписанием соответствующего передаточного акта.
