В качестве реакции на санкции, введённых в отношении нашей страны рядом иностранных государства, в апреле 2022 года Правительство РФ Постановлением определило особенности регулирования земельных отношений в 2022-2023 годах.
Так, например, допустили предоставления без проведения торгов в аренду публичного земельного участка гражданам и юридическим лицам для осуществления деятельности по производству продукции, необходимой для обеспечения импортозамещения. Ее перечни устанавливают регионы. Важное правило: нельзя изменить вид разрешенного использования такого участка.
При этом, если арендатор не применяет землю для импортозамещающего производства, арендодатель обязан отказаться от сделки в одностороннем порядке. Эти условия в обязательном порядке должны быть отражены договоре.
Есть и другие случаи получения земельного участка без торгов, например, если он нужен для размещения производственных объектов. Однако есть условие: орган земельного надзора не располагает информацией о неустраненных нарушениях при использовании участка.
«Так как срок действия правил, введённых Правительством РФ, истёк 31 декабря 2023 года, новым Постановлением высший исполнительный орган страны, продлил их до 31 декабря 2024 года. Кроме того, введено право граждан, утративших жилое помещение в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины, на бесплатное получение земельного участка без учёта правила об однократности такого предоставления», - комментирует Анна Минина, эксперт Ставропольского филиала Президентской академии.