Все усредненные цифры, безусловно, мало говорят о том, как могут вырасти личные затраты на оплату ЖКХ. Однако в большинстве случаев январское повышение коммунальных тарифов не стало особо заметным. Об этом, в частности, позволяют говорить данные мониторинга: по нашей просьбе в Ставропольском городском расчетном центре проанализировали суммы, выставленные жителям многоквартирных домов к оплате.
Так, в Ставрополе по обслуживаемым СГРЦ многоквартирным домам средняя сумма платы за жилищно-коммунальные услуги (без учета взносов на капитальный ремонт) по итогам января выросла до 5634 руб. Тогда как в минувшем декабре она составляла 5397 руб.
При этом важно понимать, что на размер платы за услуги ЖКХ влияет очень много индивидуальных моментов. Итоговая сумма платежей зависит не только от установленных тарифов, но и непосредственно от объема услуг, потребленных гражданами и зафиксированных квартирными и общедомовыми приборами учета. В городе «оприборена» значительная часть жилищного фонда, потому большинство собственников рассчитываются исходя из фактически потребленных ресурсов.
И кстати, январь на этот счет закономерно оказался не особо экономным месяцем – сказались длинные праздники, когда горожане больше времени проводили дома. В итоге потребление холодной воды по многоквартирным домам Ставрополя выросло по сравнению с декабрем на 2%, электроэнергии было потрачено больше на 3,8%, теплоэнергии на горячее водоснабжение – на 5%. Снижения объемов потребления по этим услугам по итогам первого месяца этого года было зафиксировано в единичных случаях.
Как известно, большой отпечаток на платежи в холодное время года накладывает отопительный сезон, когда фактическое теплопотребление сильно зависит от температуры окружающего воздуха. В СГРЦ обращают внимание, что большинство многоквартирных домов (518 из 616 проанализированных), в сравнении с прошлогодним декабрем в январе нарастили потребление теплоэнергии на отопление, что напрямую отразилось и на суммах к оплате. Процент роста объемов, к слову, – самый различный: от совершенно незначительной величины до двукратного увеличения.
«Чтобы убедиться в достоверности представленных для расчетов данных по теплопотреблению, расчетный центр совместно с городской «Теплосетью» и управляющими компаниями в январе проанализировал каждый дом на предмет причины роста сумм, выставленных к оплате, – пояснила руководитель СГРЦ Светлана Фомина. – Лишь после подтверждения правильности представленных к расчету объемов коммунальных ресурсов были произведены начисления. При этом 98 многоквартирных домов в Ставрополе по итогам января сократили теплопотребление по сравнению с предыдущим месяцем».
Стоит также напомнить, что упомянутая индексация тарифов на 1,7% повлияла на плату не только за индивидуальное потребление коммунальных ресурсов. Не нужно забывать о так называемой первой строке – существенной статье расходов под названием «содержание жилого помещения», которая включает в себя коммунальные ресурсы, потребляемые при содержании общего имущества многоквартирного дома. В силу того что выросли тарифы на коммунальные услуги, плата по ней также увеличилась.
«Напомню, что принцип расчета здесь не изменился. По закону, величина каждой составляющей платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, определяется исходя из норматива потребления каждого вида коммунальных ресурсов и в итоге не должна превышать размер, рассчитанный по норме, – говорит Светлана Фомина. – Во избежание отступлений от требований закона по обслуживаемым нами домам при подготовке платежных документов за январь СГРЦ целенаправленно проверял правильность предоставленной управляющими компаниями и ТСЖ информации о новом размере платы за коммунальные ресурсы на содержание и использование общего имущества. Кое-где мы действительно выявили расхождения, что потребовало от управляющих компаний внесения необходимых корректировок или же документального подтверждения обоснованности, в связи с чем меняется данная статья оплаты».
Также добавим, что в Ставрополе с 1 января изменилась плата за услугу «обращение с ТКО». Жители многоквартирных домов теперь платят по 110 руб. в месяц с человека, частного сектора — по 140 руб. Эти расценки остаются ниже предельных тарифов, ранее установленных для регионального оператора ООО «Эко-Сити».
P.S. С новыми тарифами на коммунальные услуги в Ставрополе можно ознакомиться на официальных сайтах Региональной тарифной комиссии, ресурсоснабжающих организаций города, Ставропольского городского расчетного центра.
