ВТБ с 24 июня первым из банков начинает прием заявок по новым условиям в рамках ипотеки с господдержкой для семей с детьми. Приобрести недвижимость по программе теперь смогут семьи с одним ребенком. Ставка по кредиту или рефинансированию ипотеки другого банка в ВТБ составит 5 процентов.
Воспользоваться программой смогут клиенты, у которых с 1 января 2018 года по 31 декабря 2022 года родился первый или последующий ребенок. Ранее ее условия распространялись на семьи с двумя и более детьми. Льготы также доступны семьям, в которых есть несовершеннолетний с инвалидностью. По программе можно не только приобрести в кредит новое жилье, но и рефинансировать уже выданный по более высокой ставке ипотечный кредит любого российского банка.
«Мы первыми начинаем прием заявок по семейной ипотеке на новых условиях, которые расширяют доступность программы, и пока предлагаем ее с прежней минимальной ставкой 5 процентов. Рассчитываем, что благодаря этому еще больше российских семей смогут приобрести собственное жилье на льготных условиях и, что немаловажно, снизить свою нагрузку по ранее выданному другими банками ипотечному кредиту. Зачастую рождение ребенка, особенно первенца, вызывает необходимость решения квартирного вопроса, поэтому мы решили максимально ускорить процесс запуска программы и, не дожидаясь постановления Правительства, с сегодняшнего дня запускаем прием заявок по ней», — комментирует Михаил Сероштан, начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ — вице-президент ВТБ.
ВТБ считает, что расширение условий семейной ипотеки стало своевременным шагом для рынка. «Учитывая, что основная госпрограмма, запущенная во время пандемии в прошлом году, после 1 июля будет работать в измененном виде, по нашим оценкам, произойдет общее перераспределение доли семейной ипотеки. За счет низкой ставки и выгодных условий программы она может вырасти в три раза и занять на рынке порядка 12 процентов. В настоящее время российские банки выдали в рамках этой программы порядка 400 миллиардов рублей. Как один из крупнейших игроков, мы планируем довести объем кредитования по ней до 200 миллиардов рублей к 2023 году», — добавил Михаил Сероштан.
ВТБ работает в рамках программы с начала 2018 года. За все время банк выдал по ней свыше 33,8 тысяч кредитов на 98,2 миллиардов рублей. По итогам января–мая 2021 года ВТБ оформил российским семьям 4,1 тысячи кредитов в рамках льготной программы на 14,2 миллиардов рублей. Регионами-лидерами по объему выданной с госсубсидией ипотеки за весь период ее действия являются Москва и область (34,4 миллиарда рублей), Санкт-Петербург и Ленобласть (8,6 миллиардов), республика Татарстан (4,8 миллиарда), Новосибирская область (3,5 миллиарда) и республика Башкортостан (3,2 миллиарда).
Средняя сумма кредита в ВТБ по программе составляет в Москве и области — 5,3 миллионов рублей, Санкт-Петербурге и области — 3,7 миллиона, в других регионах страны — 2,2 миллиона. Средний размер первоначального взноса закрепился на уровне 38 процентов. В основном льготную ипотеку оформляют на 17 лет.
В рамках семейной ипотеки льготная ставка 5 процентов действует весь период кредитного договора при условии комплексного страхования. Речь идет о покупке готовых и строящихся квартир у застройщика. В сельских поселениях на территории Дальневосточного федерального округа можно приобрести жилье на вторичном рынке и жилые дома с земельным участком. Максимальная сумма кредита в рамках программы установлена в размере 12 миллионов рублей для Москвы и Московской области, Санкт-Петербурга и Ленинградской области и 6 миллионов рублей — в других регионах РФ. Первый взнос составляет от 15 процентов стоимости недвижимости, срок кредита — до 30 лет.
