В России через месяц вступает в силу федеральный закон, по которому Росреест уже не будет публиковать сведения из ЕГРН о собственниках по запросу третьих лиц, напоминает профессор Ставропольского филиала РАНХиГС Елена Бабина.
Так, нельзя будет получить выписку из ЕГРН с личными данными собственника без его согласия. После вступления в силу поправок Росреестр больше не будет указывать фамилию, имя и отчество собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. Подобные выписки необходимы, например, для ведения деятельности управляющих компаний по управлению многоквартирными домами и такое нововведение усложняет и удлиняет процесс получения данных.
Вместе с тем, выписки из ЕГРН третьи лица, не являющиеся собственниками недвижимости, все-таки смогут получить, но не напрямую. Ограничения не затронут представителей уполномоченных органов, нотариусов, кадастровых инженеров, арендаторов и арендодателей, а также супругов владельцев недвижимости.
«Таким образом, выписку с указанием собственника, например, в пользу которого установлены обременения, третьи лица смогут получить только с привлечением нотариуса. При этом им потребуется подтвердить нотариусу наличие обстоятельств, достаточных для получения выписки», – пояснила Елена Бабина, добавив, что «подобные меры направлены на повышение уровня защиты персональных данных собственников недвижимости».
