Получение уведомления от Росреестра в личном кабинете на портале «Госуслуги» о старте комплексных кадастровых работ (ККР) не повод для беспокойства. Это официальное оповещение, а не результат мошеннических действий или взлома учетной записи. Росреестр официально заявил о начале рассылки уведомлений владельцам недвижимости, находящейся в зоне проведения ККР.
Для владельцев недвижимости – это шанс безвозмездно определить границы принадлежащих им земельных участков, жилых домов и коммерческих строений. Все расходы финансируются из государственного бюджета.
Получив такое уведомление необходимо удостовериться, что все принадлежащие гражданину объекты недвижимости зарегистрированы в ЕГРН. Для этого можно заказать выписку на портале Госуслуг.
Далее требуется следить за деятельностью согласительных комиссий при местных администрациях, принимать в них участие, и проверить границы своей недвижимости на Публичной кадастровой карте после их определения. В случае обнаружения неточностей, сообщить об этом в Росреестр, обратившись с заявлением об исправлении реестровой ошибки. Это позволит своевременно внести корректировки и избежать возможных проблем в будущем.
Комплексные кадастровые работы – это масштабная процедура, направленная на уточнение границ земельных участков и местоположения зданий на определенной территории. Они проводятся одновременно в отношении всех объектов недвижимости, расположенных в границах кадастрового квартала или населенного пункта. Цель ККР – исправление реестровых ошибок, устранение пересечений границ и приведение сведений ЕГРН в соответствие с фактическим положением дел на местности.
После завершения полевых работ и обработки данных, сведения о границах объектов недвижимости вносятся в ЕГРН. Актуальные сведения отображаются на Публичной кадастровой карте, где каждый собственник может проверить корректность установленных границ.
«Участие собственников в ККР играет ключевую роль. Именно они предоставляют кадастровым инженерам информацию о фактическом использовании участков, расположении ограждений и зданий. Согласование границ с соседями также входит в процесс, позволяя избежать споров в будущем. ККР – это шанс привести документы на недвижимость в порядок и защитить свои права», – комментирует профессор Ставропольского филиала Президентской академии Елена Бабина.
