Защита интересов собственников жилья, которые добросовестно вносят платежи и ожидают, что необходимые работы по ремонту будут выполнены в их домах в установленные сроки и соответствующего качества является одной из приоритетных в деятельности регионального оператора. Злостные неплательщики взносов на капитальный ремонт своими действиями в первую очередь наносят вред именно им, отодвигая сроки капитального ремонта многоквартирных домов на более поздний срок, поскольку собранные средства от взносов направляются на реализацию региональной программы капитального ремонта.
К середине февраля 2024 года краевой фонд капитального ремонта успел подать в Управление федеральной службы судебных приставов по Ставропольскому краю 858 заявлений на общую сумму порядка 5,1 млн рублей в отношении должников за взносы на капитальный ремонт.
Злостными неплательщиками взносов на капитальный ремонт в городе-курорте Ессентуки оказались 29 собственников помещений на сумму 0,2 млн рублей, в краевой столице – 468 на сумму 4,4 млн рублей, а в Шпаковском муниципальном округе – 88 заявлений на сумму 0,5 млн рублей.
Кроме этого региональным оператором в адрес мировых судей направлено более 1 тыс. заявлений на общую сумму в 21,0 млн рублей для взыскания задолженности и пени с нерадивых собственников помещений.
В их числе: в городах Кисловодске – 423 заявления на сумму 10,2 млн рублей, Пятигорске – 568 заявлений на сумму 10,4 млн рублей и Изобильненском муниципальном округе – 12 заявлений на сумму 0,4 млн. рублей.
Кроме этого усиливается работа и с юридическими лицами – должниками за капитальный ремонт. В адрес 21 организации направлены досудебные претензии о необходимости погашения задолженности на общую сумму 9 млн рублей. Из которых основной долг составляет 7,5 млн рублей, а остальное – пени.
«Взнос на капитальный ремонт – это не плата за услугу, а обязанность заботиться об общем имуществе и его сохранности. И вытекает она из права собственности на помещение. Взносы, как и пени, уплаченные собственниками помещений, образуют фонд, за счёт которого финансируются работы по капитальному ремонту», – рассказал руководитель регионального оператора по капитальному ремонту Сергей Соболев.
Отметим, что в соответствии с Гражданским процессуальным кодексом РФ взыскание задолженности по взносам на капитальный ремонт проводят в упрощенном порядке без проведения заседаний и вызова должников в суд. Порядок ограничивается выдачей судебного приказа.
В ходе исполнения решения суда к должнику будут приняты меры принудительного характера, такие как: наложение ареста на имущество, обращение взыскания на заработную плату и выплаты, взыскание государственной пошлины, ограничение выезда за пределы Российской Федерации, взыскание исполнительного сбора в размере 7% от суммы долга, но не менее 1000 рублей.
